情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅神戸市西区持子1丁目戸建

JR山陽本線明石駅バス21分玉津曙下車徒歩5分

物件画像

価格1,780万円

［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

◎セレクトホーム施工の注文住宅 ◎駐車スペース2台分（車種による） ◎室内大変丁寧にお使いです ◎周辺施設充実（スーパー・コンビニ・郵便局まで徒歩圏内）

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格1,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152082-0000962

所在地	周辺地図兵庫県神戸市西区持子1丁目
交通	JR山陽本線明石駅バス21分玉津曙下車徒歩5分
その他交通	JR山陽本線西明石駅バス18分玉津曙下車徒歩5分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 10帖,和室 7.5畳,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積	103.17m²(公簿)
建物面積	93.57m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	2004年12月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	私道負担面積	23.25m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 5.3m 私道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	建築基準法第22条区域/宅地造成等工事規制区域 ※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたらお気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社: 住所：兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011628号
電話番号：078-927-7773
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合