情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション西神南ヒルズ2番館

神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩8分

物件画像

所在地
神戸市西区井吹台西町1丁目
専有面積
97.61m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年02月

価格3,290万円

［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

□□ 神戸市・明石市といえばさくら不動産販売 □□ その他の物件のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-930-667（担当：稲田）

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
玄関
前の写真 次の写真

玄関

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0152082-0000959

所在地 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目
交通 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖,洋室 7.2帖,洋室 5.8帖,洋室 5帖,和室 6畳)
専有面積 97.61m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 10階 / 地上14階建
主要採光面 南東 築年月 1999年02月
バルコニー面積 21.87m² 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 13,700円 修繕積立金 10,800円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [CATV使用料] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 宅地造成等工事規制区域・第4種高度地区・建築基準法第22条区域・新住宅市街地開発事業（西神第2地区）・地区計画（西神第二地区）
◎2026年5月下旬リフォーム完成予定 システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換 クロス・フローリング張替 ◎神戸市営地下鉄「西神南」駅まで徒歩8分 ※現地案内をご希望のお客様、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら お気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1
こだわり項目
オートロック
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
CATV
全居室収納
バルコニー
エレベーター
和室
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 井吹西小学校 (440m)、神戸市立井吹台中学校 (440m)
買物施設 コンビニ (568m)、スーパー (646m)、ドラッグストア (910m)、商店街 (858m)
その他の施設 公園 (528m)、カインズホーム 神戸西神南店 (858m)
［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
住所：兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011628号
電話番号：078-927-7773
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-03066
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい83990-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1520820000959／自社管理番号：10647

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）