情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションシャルム明石

山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩3分

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所在地
明石市大久保町西島
専有面積
71.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年11月

価格1,350万円

［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152082-0000859

所在地 兵庫県明石市大久保町西島
交通 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,洋室 5.5帖)
専有面積 71.55m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建
主要採光面 南 築年月 1980年11月
バルコニー面積 8.45m² 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 自主管理(管理人：日勤) 管理費 8,250円
修繕積立金 7,225円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [リフォーム積立金] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ◎山陽電鉄西江井ヶ島駅徒歩3分 ◎スーパー・コンビニ・病院等、生活施設充実 ◎2025年3月リフォーム済 ・キッチン/浴室/洗面台/トイレ新調 ・全居室フローリング/建具/クロス ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら お気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
都市ガス
バス・トイレ別
全居室収納
バルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立江井島小学校 (980m)、明石市立江井島中学校 (1,050m)
買物施設 コンビニ (108m)、スーパー (692m)、ドラッグストア (352m)
その他の施設 総合病院 (896m)、公園 (10m)
［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
住所：兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011628号
電話番号：078-927-7773
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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