情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションウインヒルズジェームス山

JR山陽本線 垂水駅 バス14分 松風台下車 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市垂水区青山台8丁目
専有面積
71.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年01月

価格2,220万円

［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

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〇令和7年12月リフォーム済 フローリング・CF・クロス・ふすま貼替 畳表替え、浴室乾燥機、洗面台、LED照明新調 給湯器新調、ハウスクリーニング 〇南東バルコニー 〇バルコニー面積11.6

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152082-0000696

所在地 兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目
交通 JR山陽本線 垂水駅 バス14分 松風台下車 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖,洋室 6.1帖,洋室 5帖,和室 6畳)
専有面積 71.6m² 壁心
総戸数 200戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 2002年01月 バルコニー面積 11.6m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
地勢 高台 国土法届出 不要
施工会社 大木建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 山電不動産 管理費 8,020円
修繕積立金 15,040円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
CF貼替・畳新調・フローリング張替え・LED照明・浴室暖房乾燥機付き新調・給湯器新調・ハウスクリーニング
備考・制限等 その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら お気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立乙木小学校 (1,300m)、神戸市立塩屋中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (820m)、商店街 (980m)
その他の施設 総合病院 (1,330m)、美山台こばと幼稚園 (1,000m)

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［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
住所：兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011628号
電話番号：078-927-7773
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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