情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅神戸市西区竜が岡2丁目　中古戸建

JR山陽本線 大久保駅 バス20分 北場下車 徒歩2分

物件画像

所在地
神戸市西区竜が岡2丁目
土地面積
102.51m²
建物面積
91.32m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1998年08月

価格2,180万円

［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

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★神戸市西区、垂水区、明石市といえばさくら不動産販売 ★ 2025年12月上旬リフォーム済 ◎LDK12.8帖 ◎南東向きバルコニー ◎駐車スペース2台可能（車種による） ◎閑静な住宅街 ◎約6.0帖納戸付き

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物件価格2,180万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152082-0000688

所在地 兵庫県神戸市西区竜が岡2丁目
交通 JR山陽本線 大久保駅 バス20分 北場下車 徒歩2分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 12.8帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階)×2,収納 6帖(2階))
土地面積 102.51m²(公簿)
建物面積 91.32m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1998年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 間口7.2m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ＝周辺環境＝ ■明石市立高丘西幼稚園：徒歩約14分（1110ｍ） ■神戸市立岩岡小学校：徒歩約22分（1710ｍ） ■神戸市立岩岡中学校：徒歩約22分（1690ｍ） ■イズミヤ　西神戸店：徒歩約12分（920ｍ） ■セブンイレブン　神戸竜が岡店：徒歩約9分（680ｍ） ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩み、 お問い合わせがありましたら、お気軽にご連絡ください！ ■さく
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立岩岡小学校 (1,710m)、神戸市立岩岡中学校 (1,690m)
買物施設 コンビニ (680m)、スーパー (920m)
その他の施設 公園 (570m)、明石市立高丘西幼稚園 (1,110m)
［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
住所：兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011628号
電話番号：078-927-7773
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1520820000688／自社管理番号：8313

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