情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅明石市大久保町谷八木戸建

山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩11分

物件画像

所在地
明石市大久保町谷八木
土地面積
111.96m²
建物面積
97.33m²
間　取
4DK
築年・入居
1981年11月

価格550万円

［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

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◎オーナーチェンジ物件 ◎現在賃貸中（利回り14%） ◎山陽電鉄藤江駅まで徒歩11分 ◎2018年1月リフォーム歴有 ・全面クロス/CF貼替 ・畳表替/襖貼替 ・給湯器交換 ・ベランダ床面塗装

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物件価格550万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152082-0000659

所在地 兵庫県明石市大久保町谷八木
交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩11分
間取 4DK(ダイニングキッチン 8帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積 111.96m²(公簿)
建物面積 97.33m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1981年11月
駐車スペース 空無 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4.2m 私道 位置指定 ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
内装:（2018年01月) 施工

・全面クロス/CF貼替　・畳表替/襖貼替　・給湯器交換　・ベランダ床面塗装
備考・制限等 建築基準法第22条区域・第3種高度地区・宅地造成等工事規制区域
物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら お気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1
こだわり項目
複数路線
バス・トイレ別
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 谷八木小学校 (830m)、明石市立大久保中学校 (1,240m)
買物施設 コンビニ (860m)、スーパー (1,000m)
その他の施設 総合病院 (1,200m)、公園 (330m)、明石藤江郵便局 (650m)

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［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
住所：兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011628号
電話番号：078-927-7773
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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