情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション藤和明石公園ハイタウン弐号棟

JR山陽本線明石駅徒歩15分

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所在地: 明石市茶園場町
専有面積: 66m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1981年02月

価格1,890万円

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［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

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◎JR明石駅まで徒歩15分 ◎山陽電鉄「西新町」駅まで徒歩12分 ◎南向きバルコニーで日当たり良好 ◎買い物施設が充実 ◎2025年12月リフォーム完成予定・システムキッチン・ユニットバス　他

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外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,890万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152082-0000530

所在地	周辺地図兵庫県明石市茶園場町
交通	JR山陽本線明石駅徒歩15分
その他交通	山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖,洋室 5.2帖,洋室 5.7帖,洋室 3.8帖)
専有面積	66m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	8階 / 地上9階建
主要採光面	南	築年月	1981年02月
バルコニー面積	7.05m²	現況	空家
用途地域	工業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	フジタ工業（株）
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティ
管理費	7,090円	修繕積立金	10,090円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台　建具　配管更新
備考・制限等	宅地造成等工事規制区域　建築基準法第22条区域　その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 ※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたらお気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明石市立王子小学校 (670m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (360m)、ドラッグストア (400m)、商店街 (570m)
その他の施設	総合病院 (540m)、明光保育園王子分園 (650m)

周辺地図

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［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社: 住所：兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011628号
電話番号：078-927-7773
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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