情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅神戸市垂水区本多聞7丁目　戸建

JR山陽本線 舞子駅 バス13分 本多聞7丁目下車 徒歩5分

物件画像

所在地
神戸市垂水区本多聞7丁目
土地面積
175.5m²
建物面積
134.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年07月

価格3,780万円

［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

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●駐車スペース2台有（車種による） ●南向きの為、陽当り良好 ●ウッドデッキのある明るいLDK ●地下室のあるお家♪ ●オープンクローゼットが2か所あり、収納豊富です

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物件価格3,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152082-0000263

所在地 兵庫県神戸市垂水区本多聞7丁目
交通 JR山陽本線 舞子駅 バス13分 本多聞7丁目下車 徒歩5分
その他交通 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス20分 本多聞7丁目下車 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 24.5帖(1階),和室 8.1畳(1階),洋室 8.9帖(2階),洋室 7.6帖(2階))
土地面積 175.5m²(公簿)
建物面積 134.49m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2004年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 東 12m 公道 間口16.5m ) ( 西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2019年08月) 施工
キッチン、浴室
内装:（2019年08月) 施工

エコキュート交換　2022年11月　24時間換気装置全交換　2023年5月　　　IHクッキングヒーター交換
外装:（2015年06月) 施工
屋根、外壁
ウッドデッキ
備考・制限等 第1種高度地区・建築基準法22条区域
【備考】 ＝周辺環境＝ ■神戸市立多聞の丘小学校：徒歩6分（440ｍ） ■神戸市立本多聞中学校：徒歩8分（630ｍ） ■生活協同組合コープこうべ　コープ新多聞：徒歩9分（750ｍ） ■本多聞さくら薬局：徒歩3分（200ｍ） ■ＡｇｒｏＧａｒｄｅｎ（アグロガーデン）　神戸星陵台店：徒歩15分（1230ｍ） ■セブンイレブン　神戸本多聞1丁目店：徒歩8分（630ｍ） ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
デザイナーズ
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立多聞の丘小学校 (440m)、神戸市立本多聞中学校 (630m)
買物施設 コンビニ (630m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (200m)、商店街 (1,230m)
その他の施設 社会福祉法人ひとまる会ひとまる保育園 (590m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
住所：兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011628号
電話番号：078-927-7773
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1520820000263／自社管理番号：7527

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