情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地神戸市西区大津和一丁目土地更地

神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス8分 池上2丁目下車 徒歩8分

物件画像

所在地
神戸市西区大津和1丁目
土地面積
195.16m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,480万円

［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

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●建築条件無し！ ●お好きなハウスメーカーで建築可能♪ ●土地面積195．16 、約59．03坪 ●前面道路、公道幅員約14．1ｍ ●道路から一段上がっており、人目を気にせずお過ごしいただけます！

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152082-0000180

所在地 兵庫県神戸市西区大津和1丁目
交通 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス8分 池上2丁目下車 徒歩8分
その他交通 JR山陽本線 朝霧駅 バス14分 伊川谷高校前下車 徒歩7分
土地面積 195.16m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 14.1m 公道 間口10m )
取引態様 売主   
備考・制限等 ・建築基準法22条区域・第4種高度地区・宅地造成等工事規制区域・景観計画区域
＝周辺環境＝ ◆認定こども園ななほし保育園：徒歩7分（約530ｍ） ◆幼保連携型認定弁天こども園：徒歩13分（約990ｍ） ◆神戸市立長坂小学校：徒歩6分（約430ｍ） ◆神戸市立長坂中学校：徒歩6分（約460ｍ） ◆マルアイ神戸学院前店：徒歩10分（約790ｍ） ◆ミニストップ神戸大津和店：徒歩3分（約240ｍ） ◆ドラッグストアコスモス神戸学院大前店：徒歩6分（約420ｍ） ※現地案内をご希望のお客
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立長坂小学校 (430m)、神戸市立長坂中学校 (460m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 総合病院 (550m)、公園 (210m)、認定こども園ななほし保育園 (530m)

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［取扱会社］さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社
住所：兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011628号
電話番号：078-927-7773
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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