情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションサンハイツ戸田公園

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩12分

物件画像

所在地
戸田市下戸田２丁目
専有面積
57.86m²
間　取
2LDK
築年・入居
1986年04月

価格2,880万円

［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

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◆ニッケンセレクト◆即時内見可◆新規フルリフォーム済◆周辺環境充実◆

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物件価格2,880万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店
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物件詳細情報

物件No.0152079-0000521

所在地 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-5
交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩12分
その他交通
JR埼京線 戸田駅 徒歩24分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖,洋室 7帖,洋室 4帖)
専有面積 57.86m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 1986年04月 バルコニー面積 4.68m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 13,030円 修繕積立金 10,420円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [インターネット使用料] 880円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）
全室，壁紙（クロス）
備考・制限等 〜住まい選びは、ニッケンコーポレーションにお任せください〜【物件特徴】・1階部分なので、下の階を気にせず生活が送れます・LDKと洋室にエアコン合計3台設置！・天井埋込型ナノイー発生機【air-e】設置【周辺環境】・忙しいママには嬉しいスーパーまで、徒歩2分！・小学校・中学校・幼稚園・保育園が近くにあり、子育て環境良好エリア・戸田公園駅まで徒歩12分！快速停車駅なので、都心へのアクセス良好【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付・洗面化粧台交換・トイレ交換（温水洗浄機能付）・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・建具新規交換・給排水管交換
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸田市立戸田東小学校 (388m)、戸田市立戸田東中学校 (384m)
買物施設 コンビニ (373m)、スーパー (193m)、ドラッグストア (822m)
その他の施設 総合病院 (488m)、戸田幼稚園 (374m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
免許番号：埼玉県知事(12)第008812号
電話番号：048-838-0080
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1520790000521／自社管理番号：2121818453210000000932

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