情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅さいたま市南区文蔵5丁目中古戸建

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス7分 文蔵小学校下車 徒歩1分

物件画像

所在地
さいたま市南区文蔵５丁目
土地面積
100.19m²
建物面積
104.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2018年06月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

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◆ニッケンセレクト◆即時内見可◆リフォーム完了◆築浅中古戸建◆

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店
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物件詳細情報

物件No.0152079-0000520

所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目23-2
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス7分 文蔵小学校下車 徒歩1分
その他交通
JR埼京線 北戸田駅 徒歩20分
間取 4LDK(洋室 6帖(1階),洋室 8帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 6.3帖(3階))
土地面積 100.19m²(実測)
建物面積 104.32m² 内法
構造・規模 木造／3階建 築年月 2018年06月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 9.4m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
床（フローリング等）
壁紙（クロス），全室
備考・制限等 〜家族にちょうどいい住まいを、ニッケンコーポレーションがご紹介〜【物件特徴】・2018年築　南東角地の4LDk！全居室6帖以上のゆとりある間取り・寒い季節に嬉しい、LDK床暖房付き・3台駐車可能なゆとりのカースペース（車種による）【周辺環境】・徒歩圏内に暮らしを支える施設が整っています・バス停まで徒歩1分。南浦和駅まで約7分。通勤 通学に便利 ・小学校が目の前にあり、子育てに嬉しい立地【充実リノベーション内容】・トイレ新規交換・洗面台新規交換・キッチンガスコンロ、レバー水栓交換・浴室シャワーホース、シャワーヘッド交換・床貼替（トイレ、洗面所）・全室クロス貼替
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
角部屋
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立文蔵小学校 (139m)、さいたま市立南浦和中学校 (1,766m)
買物施設 コンビニ (396m)、スーパー (486m)、ドラッグストア (154m)
その他の施設 総合病院 (1,299m)、むさし幼稚園 (606m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
免許番号：埼玉県知事(12)第008812号
電話番号：048-838-0080
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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