情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建てさいたま市南区南浦和2丁目新築戸建　全3棟　3号棟

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分

物件画像

所在地
さいたま市南区南浦和２丁目
土地面積
56.29m²
建物面積
91.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格5,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

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◆ニッケンセレクト◆2026年6月完成予定◆南浦和駅　徒歩7分！◆

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外観
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周辺に生活利便施設がある、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。現地（2026年5月）撮影

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

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物件価格5,780万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店
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物件詳細情報

物件No.0152079-0000491

所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-17
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分
その他交通 JR東北本線 浦和駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階),洋室 5.2帖(1階),洋室 6.6帖(3階),洋室 5.9帖(3階))
土地面積 56.29m²(公簿)
建物面積 91.5m² 内法
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-3120-50328号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 〜家族にちょうどいい住まいを、ニッケンコーポレーションがご紹介〜【物件特徴】・住み心地の良い閑静な住宅街。全室2面採光。・日当たりのいい2階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます・家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビング階段・まとめ買い派にうれしいキッチン床下収納庫・大切なお車を日差しや雨から守る【ビルトインガレージ】【周辺環境】・南浦和駅まで徒歩7分！2路線利用可能で、都心へのアクセス良好・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪・小学校・中学校・幼稚園・保育園が近くにあり、子育て環境良好エリア
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立大谷場小学校 (295m)、さいたま市立大谷場中学校 (543m)
買物施設 コンビニ (162m)、スーパー (289m)、ドラッグストア (409m)
その他の施設 南浦和ひなた保育園 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
免許番号：埼玉県知事(12)第008812号
電話番号：048-838-0080
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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