情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て戸田市川岸3丁目新築戸建　全3棟　B号棟

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩9分

物件画像

所在地
戸田市川岸３丁目
土地面積
81.84m²
建物面積
89.11m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格6,890万円(税込)

［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

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◆ニッケンセレクト◆即時内見可◆完成間近！2026年5月下旬完成予定◆

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子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店
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物件詳細情報

物件No.0152079-0000482

所在地 埼玉県戸田市川岸3丁目5-18
交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩9分
その他交通
都営三田線 西台駅 徒歩36分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 81.84m²(公簿)
建物面積 89.11m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-00965-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6.3m 公道 間口6.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 〜ニッケンコーポレーションがご紹介する、安心の新築戸建〜【物件特徴】・住み心地の良い閑静な住宅街。全室2面採光・家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビング階段・前面道路は広々6.3m道路で、駐車が苦手なママも安心して運転出来ます【周辺環境】・埼京線［戸田公園］駅まで徒歩9分！快速停車駅なので、都心へのアクセス良好・徒歩圏内に暮らしを支える施設が整っています・小学校・中学校・幼稚園・保育園が近くにあり、子育て環境良好エリア【充実設備】・まとめ買い派にうれしいキッチン床下収納庫・季節ごとの入れ替え不要、頼もしいウォークインクローゼット
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸田市立戸田南小学校 (614m)、戸田市立戸田中学校 (435m)
買物施設 コンビニ (444m)、スーパー (597m)、ドラッグストア (872m)
その他の施設 総合病院 (1,098m)、ロイヤルホームセンター戸田公園 (383m)

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［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
免許番号：埼玉県知事(12)第008812号
電話番号：048-838-0080
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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