情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションセレナハイム西浦和

JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分

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所在地
さいたま市南区曲本１丁目
専有面積
66.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年10月

価格3,498万円

［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

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◆ニッケンセレクト◆リフォーム2026年7月完了予定◆専用庭・専用駐車場付◆

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子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店
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物件詳細情報

物件No.0152079-0000472

所在地 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目7-6
交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分
その他交通
JR埼京線 中浦和駅 徒歩30分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5.8帖(1階))
専有面積 66.55m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 1999年10月 バルコニー面積 3m²
駐車場 空有 10,000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）東急コミュニティー
管理費 12,000円 修繕積立金 14,180円
管理組合 有 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町内会費] 250円　[専用庭使用料] 900円　
備考・制限等 〜住まい選びは、ニッケンコーポレーションにお任せください〜【物件特徴】・1階部分なので、下の階を気にせず生活が送れます・南、東、北3方角角部屋！陽当たり・通風良好・お子様と公園に行けない日も、のびのび遊べる専用庭付【周辺環境】・お子様も無理なく通える西浦和小学校（約160m）・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗器、浄水器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・建具新規交換
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立西浦和小学校 (368m)、さいたま市立田島中学校 (1,347m)
買物施設 コンビニ (466m)、スーパー (670m)、ドラッグストア (273m)
その他の施設 認定こども園こどものにわ西浦和幼稚園 (226m)

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［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
免許番号：埼玉県知事(12)第008812号
電話番号：048-838-0080
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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