情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てさいたま市南区別所1丁目新築戸建　全3棟　1号棟

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分

物件画像

所在地
さいたま市南区別所１丁目
土地面積
83.92m²
建物面積
100.18m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格6,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

◆ニッケンセレクト◆2026年6月完成予定◆武蔵浦和駅　徒歩14分◆

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

周辺に生活利便施設がある、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。現地（2026年4月）撮影

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0152079-0000432

所在地 埼玉県さいたま市南区別所1丁目9
交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
その他交通
JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階),洋室 5.4帖(1階),洋室 7.4帖(1階),洋室 6.6帖(3階))
土地面積 83.92m²(公簿)
建物面積 100.18m² 内法
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-3120-52147号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 5.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 〜ニッケンコーポレーションがご紹介する、安心の新築戸建〜【物件特徴】・住み心地の良い閑静な住宅街。全室2面採光・家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビング階段・セカンドカーにも便利な駐車2台可（車種による）【周辺環境】・武蔵浦和駅　徒歩14分、浦和駅　徒歩16分。2駅が利用可・徒歩圏内に暮らしを支える施設が整っています・お子様も無理なく通える岸町小学校（約250m）【充実設備】・シロアリ保証5年・地盤保証20年・全室ペアガラス・エコジョーズ・トイレ2ヵ所（ウォシュレット付き）
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立岸町小学校 (190m)、さいたま市立白幡中学校 (719m)
買物施設 コンビニ (382m)、スーパー (1,020m)、ドラッグストア (201m)
その他の施設 さいたま市立岸町保育園 (243m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
免許番号：埼玉県知事(12)第008812号
電話番号：048-838-0080
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-00740
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい67496-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1520790000432／自社管理番号：2121818453210000000809

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）