情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションルーセル南浦和

JR埼京線北戸田駅徒歩18分

物件画像

価格2,190万円

［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

◆フルリノベーション物件！2025年2月末リフォーム終了予定♪◆2LDK→3LDKへ間取り変更

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地上6階建、総戸数57戸の大規模マンション。

間取・区画

物件価格2,190万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152079-0000282

所在地	周辺地図埼玉県蕨市北町5丁目10-14
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩18分
その他交通	JR埼京線戸田駅徒歩30分
間取	3LDK
専有面積	61.6m² 壁心
総戸数	57戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	南東
築年月	1981年07月	バルコニー面積	6.72m²
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理費	7,600円
修繕積立金	9,430円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	【周辺環境】・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪【充実リノベーション内容】・2LDK→3LDKへまどり変更・システムキッチン新規交換（食洗機付）・浴室（ユニットバス交換、オートバス付）・洗面所（三面洗面化粧台、洗濯パン交換）・トイレ（温水洗浄便器新規交換）・床：フローリング全室貼替・壁、天井：クロス全室貼替・建具：全室新規交換

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; IHコンロ; カウンターキッチン; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; フローリング; バルコニー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店: 住所：埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日第２・第４木曜日夏季休暇年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
免許番号：埼玉県知事(12)第008812号
電話番号：048-838-0080
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1520790000282／自社管理番号：2121818453210000000369

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

第壱春日部サンハイツ
・長期修繕計画有・駐車場平面：月額5000円　空き状況都度要確認〇埼玉相互住宅は住宅ローンに強い会社です！自己資金が少ない、勤務年数が短い、他に借り入れがある等、他社で断られた方も諦めずに当社にご相談ください！住宅ローン専門スタッフが銀行窓口となり、様々な事例から適切なサポートをお約束します(*^_^*)
東武伊勢崎線春日部駅徒歩16分
1,990万円
専有：72m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)