情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンショングランメール弓之町

JR山陽本線 岡山駅 徒歩19分

物件画像

所在地
岡山市北区弓之町
専有面積
77.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年01月

価格2,590万円

［取扱会社］ハウスドゥ　倉敷バイパス店　株式会社インテックスホームズ

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◆岡山駅徒歩18分！角部屋！2面バルコニー！グランメール弓之町◆＼周辺施設充実☆街中で暮らしやすい角部屋3LDKマンション！／

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2面バルコニー付きの角住戸！下にお部屋の無い2階の住戸ですので足音でトラブルになる心配もありません！

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物件価格2,590万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152078-0000154

所在地 岡山県岡山市北区弓之町
交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩19分
間取 3LDK
専有面積 77.7m² 内法
総戸数 36戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上10階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1996年01月 バルコニー面積 12.67m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 6,500円
修繕積立金 16,270円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 準防火地域
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■下にお部屋の無い2階の住戸ですので足音でトラブルになる心配もありません♪
■玄関扉の開閉時、外部からの視線を遮ることが出来るアルコーブ付♪
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■中央小まで徒歩4分＆中央中まで徒歩7分で、お子様の通学もラクラク☆
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こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
CATV
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山中央小学校 (264m)、岡山中央中学校 (492m)
買物施設 コンビニ (571m)、スーパー (932m)、ドラッグストア (1,005m)
その他の施設 銀行 (514m)、病院 (1,103m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　倉敷バイパス店　株式会社インテックスホームズ
住所：岡山県倉敷市新田2971-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・第二火曜日
免許番号：岡山県知事(02)第005693号
電話番号：086-441-3880
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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