情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅中古戸建　倉敷市児島阿津2丁目

JR瀬戸大橋線児島駅徒歩18分

物件画像

価格1,000万円

［取扱会社］ハウスドゥ　倉敷バイパス店　株式会社インテックスホームズ

◆132坪超の広々敷地に9DKのゆとりある住まい登場☆倉敷市児島阿津2丁目◆

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【陽光あふれる阿津の邸宅】豊かな緑に囲まれ、青空に映える趣ある外観。広々とした9DKの間取りはお子様の成長やご家族の趣味に合わせて自由自在に使えます！

間取・区画

物件価格1,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152078-0000150

所在地	周辺地図岡山県倉敷市児島阿津2丁目
交通	JR瀬戸大橋線児島駅徒歩18分
間取	9DK
土地面積	439.38m²(公簿)
建物面積	89.37m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1977年01月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 2.3m 公道間口14.6m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■建物謄本なしのため、築年数・m2数等詳細不詳です。　※記載の築年数・m2数は公課証明から判断しており、実際の建物とは異なる可能性が高いです。　※売主負担で建物登記可能です。 ■駐車場：軽1台(小型軽・軽トラ) ■土砂災害警戒区域（急傾斜） ■接道・再建築 →前面2項道路。再建築時対象地へセットバックが必要。　道路の中心線から用水は道路幅に含まず、2ｍ後退する。　その際に土台の擁壁を壊すことで土地が崩れるなでの危険性がある場合は、上部のブロックの後退のみでも可能。　擁壁を壊し切土する場合は、盛土規制法の許可が必要になってくる。

こだわり項目: 公営水道; プロパンガス; 排水その他; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; シューズボックス; 出窓; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　倉敷バイパス店　株式会社インテックスホームズ: 住所：岡山県倉敷市新田2971-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・第二火曜日
免許番号：岡山県知事(02)第005693号
電話番号：086-441-3880
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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