情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションファインレジデンス城東中央　13階

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市城東区中央2丁目
専有面積
61.54m²
間　取
2LDK
築年・入居
2024年02月

価格5,400万円

［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　枚方営業所

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☆令和6年2月建築 ☆13階部分につき眺望良好 ☆ペット飼育可能

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令和6年2月建築

間取・区画

  • 間取り

    2LDK＋2WIC＋FC＋SIC

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,400万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　枚方営業所
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物件詳細情報

物件No.0152077-0000210

所在地 大阪府大阪市城東区中央2丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
その他交通 Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
間取 2LDK
専有面積 61.54m²
総戸数 100戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上14階建 主要採光面 西
築年月 2024年02月 バルコニー面積 10.98m²
駐車場 空有 8,000円(税無) 現況 居住中
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 不二建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 京阪カインド株式会社 管理費 8,310円
修繕積立金 6,150円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◎2LDK＋2WIC＋FC＋SIC
◎京阪電鉄不動産分譲マンション
◎グレードアップオプション多数有り
（人造大理石キッチン、自動タンクレストイレ、エコカラット、ダウンライト等）
◎ベランダから花火大会をお愉しみいただけます
◎陽当り、通風良好
◎24時間ゴミ出し可能
◎床暖房有り（リビング）
◎食器洗い乾燥機有り
◎浴室乾燥暖房機有り
弊社分譲マンションのファインレジデンス城東中央は、都市機能が集積した「城東セントラルゾーン」大阪メトロ、京阪本線、JRに囲まれ、成熟した住宅街には多彩な生活施設が集積しておりますので城東区随一の暮らしやすさがございます。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
スマートキー
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 公園 (170m)、ＪＲ野江駅 (588m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　枚方営業所
住所：大阪府枚方市岡東町24番10号　ISヒラカタビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006056号
電話番号：0120-66-1341
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1520770000210／自社管理番号：713803793

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