情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古住宅翠香園町　中古戸建

京阪本線光善寺駅徒歩12分

物件画像

価格2,780万円

［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　枚方営業所

◎平成13年3月建築の5LDK ◎リフォーム工事履歴多数有り ◎光善寺駅まで徒歩約12分 ◎室内丁寧にお使いいただいております。 ◎5LDK ◎ハイルーフ車駐車可能

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平成13年3月建築ハイルーフ車駐車可能

間取・区画

物件価格2,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152077-0000197

所在地	周辺地図大阪府枚方市翠香園町
交通	京阪本線光善寺駅徒歩12分
その他交通	なし
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6.2帖(2階)×2,洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階)×2)
土地面積	87.96m²(公簿)
建物面積	93.95m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月	2001年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	188％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	一方 ( 西 4.7m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	【リフォーム履歴】 ●2013年システムキッチン交換洗面化粧台交換クロス張替え（リビング、洗面所）リビング扉交換 ●2015年外壁、屋根塗装工事 ●2021年ユニットバス交換玄関扉交換和室側の外壁に庇設置 ●2023年窓全般にインプラス設置インターフォン交換 ●2024年玄関ポーチ工事ポスト交換 IHコンロ交換勝手口封鎖工事トイレ窓に格子設置　等

こだわり項目: IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; 駐車場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	枚方市立蹉?東小学校 (398m)、枚方市立蹉?中学校 (1,729m)
その他の施設	公園 (194m)、光善寺駅 (942m)

［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　枚方営業所: 住所：大阪府枚方市岡東町24番10号　ISヒラカタビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006056号
電話番号：0120-66-1341
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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