情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て香里ヶ丘八丁目　新築　4LDK

京阪本線 枚方公園駅 バス12分 公孫樹通り下車 徒歩2分

物件画像

所在地
枚方市香里ケ丘8丁目
土地面積
143.77m²
建物面積
103.3m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,798万円(税込)

［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　枚方営業所

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◎4LDK＋駐車2台可 ◎枚方市駅×枚方公園駅×香里園駅アクセス可能

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　枚方営業所
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物件詳細情報

物件No.0152077-0000194

所在地 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目
交通 京阪本線 枚方公園駅 バス12分 公孫樹通り下車 徒歩2分
その他交通
なし
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階),洋室 6.8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.3帖(2階)×2)
土地面積 143.77m²(公簿)
建物面積 103.3m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-00420-60225 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 北東 6m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ●土地約43.3坪
●大型パントリー付き
●スタディカウンター有り
●ハイルーフ車2台駐車可能
●ウォークインクローゼット有り
●対面型オープンキッチン
●浴室乾燥暖房機有り
●食器洗い乾燥機有り
●ベランダ2箇所有り
●シャワートイレ2箇所有り
●前面道路幅員約6ｍ
●フラット35Ｓ利用可能
こだわり項目
低層住宅地
フラット35・S適合証明書
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
クローゼット
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立五常小学校 (970m)、枚方市立第四中学校 (1,067m)
その他の施設 総合病院 (548m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　枚方営業所
住所：大阪府枚方市岡東町24番10号　ISヒラカタビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006056号
電話番号：0120-66-1341
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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