情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションW Comfort Towers WEST

東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩9分

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所在地
江東区東雲１丁目
専有面積
86.69m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年02月

価格1億2,990万円

［取扱会社］株式会社すむたす　大阪オフィス

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■新規フルリノベ物件（2026年9月初旬完了予定）■29階西向き日照・眺望・通風良好■約21.1帖の開放的なLDK、約11.6帖のゆとりのある洋室■ビューバス、2ボウル洗面台、トランクスペースあり

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物件価格1億2,990万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152076-0000263

所在地 東京都江東区東雲1丁目9-31
交通 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩9分
その他交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩10分
間取 2LDK( +トランクスペース)
専有面積 86.69m² 壁心
総戸数 1149戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 29階 / 地上45階建地下2階 主要採光面 西
築年月 2005年02月 バルコニー面積 13m²
駐車場 空有 21,000円(税込) 駐車場料金：月額9000〜21000円 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 戸田建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 17,200円 修繕積立金 16,292円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [インターネット利用料] 935円　
備考・制限等 ■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）※変更になる場合がございます。
■ペット飼育可（細則あり）
■充実の共用部（コンシェルジュサービス、シティラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルームゴルフレンジ他※一部有償）
■WEST総戸数 476戸
■建物構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造
■管理費の内訳：W棟管理費16600円・全体管理費600円
■修繕積立金の内訳：W棟修繕積立金11332円・全体修繕積立金4960円
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
トランクルーム
クローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
事務所不可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立第二辰巳小学校 (1,090m)、江東区立辰巳中学校 (970m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設 総合病院 (1,530m)、公園 (490m)、銀行 (510m)
［取扱会社］株式会社すむたす　大阪オフィス
住所：大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3　阪急三番街南館2階　阪急阪神ONSoffice
営業時間：00:00〜24:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010177号
電話番号：0120-295-422
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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