情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションロイヤルヒルズ東生駒B棟

近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩8分

物件画像

所在地
生駒市山崎町
専有面積
95.72m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年03月

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社すむたす　大阪オフィス

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■四季折々の風情を楽しめる生駒山VIEW■2階部分、南西向き角住戸■リフォーム履歴あり■日照・通風良好■2面採光で明るく広々とした約20.1帖のLDK■「東生駒」駅徒歩8分■2駅3路線利用可

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外観
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【外観】コンクリート現しで積み木を積み上げたような遊び心を感じる特徴的な外観

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152076-0000252

所在地 奈良県生駒市山崎町3-7
交通 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩8分
その他交通
近鉄奈良線・けいはんな線 生駒駅 徒歩10分
間取 3LDK( +WIC)
専有面積 95.72m² 壁心
総戸数 77戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 南西
築年月 1991年03月 バルコニー面積 5.13m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 現況 居住中
国土法届出 不要 施工会社 株式会社森組・前田建設工業株式会社共同企業体
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社浪速管理
管理費 17,230円 修繕積立金 17,230円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [自治会費] 300円　
リフォーム
水回り:（2016年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2016年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■リフォーム履歴あり
○2016年5月
設備交換（UB、洗面台、トイレ、キッチン）、クロス張替え（8帖洋室除く）、フローリング張替（LDK）
○2025年6月
クロス張替え（玄関、6帖洋室）
○2025年11月
給湯器交換
■小窓がある明るいキッチンにはカップボードを配置し作業スペースと収納力を確保
■豊富な収納（約2.4帖WIC、押入、物入等）
■壁式構造のため室内に柱や梁の凸凹が少ないため空間がスッキリとし家具が配置しやすく、お部屋を広く使えます。
■2か月に1回水道料金徴収
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
事務所不可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 生駒市立生駒小学校 (490m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (870m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 総合病院 (700m)、銀行 (170m)
［取扱会社］株式会社すむたす　大阪オフィス
住所：大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3　阪急三番街南館2階　阪急阪神ONSoffice
営業時間：00:00〜24:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010177号
電話番号：0120-295-422
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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