情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションヴェレーナ青梅新町

JR青梅線 小作駅 バス6分 新町東下車 徒歩4分

物件画像

所在地
青梅市新町９丁目
専有面積
75.62m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年02月

価格2,180万円

［取扱会社］株式会社すむたす　大阪オフィス

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■11階最上階部分、南向きのため日照・眺望・通風良好■たっぷりと光が入るLDK、豊富な収納（BigWIC、押入、物入等）■ペット飼育可（細則あり）■JR小作駅間の直行シャトルバスあり（有料）

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外観
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【外観】手入れされた植栽が出迎えてくれるプライムプロムナード

間取・区画

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物件価格2,180万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152076-0000172

所在地 東京都青梅市新町9丁目2016-10
交通 JR青梅線 小作駅 バス6分 新町東下車 徒歩4分
その他交通
JR青梅線「小作駅」徒歩28分
間取 3LDK( +BW)
専有面積 75.62m² 壁心
総戸数 338戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2009年02月 バルコニー面積 12.5m²
駐車場 空有 3,800円(税込) 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理費 15,350円 修繕積立金 11,650円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [インターネットサービス料] 880円　
備考・制限等 ■共用部にはオーナーズサロン（パーティルーム）・コミュニケーションサロン（キッズルーム）あり
■338戸のビッグコミュニティ
■大規模修繕工事：2026年1月着工予定
■オザムラーレ青梅新町店（スーパー）まで徒歩2分（約160m）
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
セキュリティ充実
事務所不可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 青梅市立新町小学校 (1,910m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設 総合病院 (900m)、公園 (180m)、銀行 (1,420m)
［取扱会社］株式会社すむたす　大阪オフィス
住所：大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3　阪急三番街南館2階　阪急阪神ONSoffice
営業時間：00:00〜24:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010177号
電話番号：0120-295-422
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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