情報更新日:2026/06/02 情報有効期限:2026/06/16
JR山陽本線 明石駅 バス11分 今津下車 徒歩11分
価格1,080万円
■敷地面積 (道路後退前)160.86m2(48.66坪) ■敷地面積 (道路後退後)160.35m2(48.50坪) ■道路後退面積 (概算)0.51m2 ■南西側公道に面し陽当り良好 ■現況更地
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イメージパース(株式会社秀光ビルド)◆掲載プランは一例です。お客様が自由に決定できます◆建物参考プラン:21845322円 延床面積117.58m2(35.56坪) 金額には外構費等含まれておりません
立面図(株式会社秀光ビルド)◆掲載プランは一例です。お客様が自由に決定できます◆建物参考プラン:21845322円 延床面積117.58m2(35.56坪) 金額には外構費等含まれておりません
■南西側公道に面し陽当り良好 ■敷地面積(道路後退前)160.86m2(48.66坪) ■道路後退面積(概算)0.51m2
■敷地面積(道路後退前)160.86m2(48.66坪) ■敷地面積(道路後退後)160.35m2(48.50坪) ■道路後退面積(概算)0.51m2
■敷地面積(道路後退前)160.86m2(48.66坪) ■敷地面積(道路後退後)160.35m2(48.50坪) ■道路後退面積(概算)0.51m2
敷地配置図(株式会社秀光ビルド)◆掲載プランは一例です。お客様が自由に決定できます◆建物参考プラン:21845322円 延床面積117.58m2(35.56坪) 金額には外構費等含まれておりません
1階間取りプラン例(株式会社秀光ビルド)◆建物参考プラン:21845322円 1階57.97m2 2階59.62m2◆金額には外構費等含まれておりません
2階間取りプラン例(株式会社秀光ビルド)◆建物参考プラン:21845322円 1階57.97m2 2階59.62m2◆金額には外構費等含まれておりません
■現況更地 ■建築条件付き ■南西側公道に面し陽当り良好
■南西側公道に面し陽当り良好 ■敷地面積(道路後退前)160.86m2(48.66坪) ■道路後退面積(概算)0.51m2
■敷地面積(道路後退前)160.86m2(48.66坪) ■敷地面積(道路後退後)160.35m2(48.50坪) ■道路後退面積(概算)0.51m2
■現況更地 ■建築条件付き ■南西側公道に面し陽当り良好
■南西側公道に面し陽当り良好 ■敷地面積(道路後退前)160.86m2(48.66坪) ■道路後退面積(概算)0.51m2
■敷地面積(道路後退前)160.86m2(48.66坪) ■敷地面積(道路後退後)160.35m2(48.50坪) ■道路後退面積(概算)0.51m2
■現況更地 ■建築条件付き ■南西側公道に面し陽当り良好
■南西側公道に面し陽当り良好 ■敷地面積(道路後退前)160.86m2(48.66坪) ■道路後退面積(概算)0.51m2
電話でお問い合わせ物件No.0152067-0000057
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区玉津町今津 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線 明石駅 バス11分 今津下車 徒歩11分 | ||
| 土地面積 | 160.86m²(実測) | ||
| 総区画数 | 1区画 | セットバック | 0.51㎡ |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | 付 (土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社秀光ビルドと建物の建築請負契約を締結頂きます) | 地目 | 田 |
| 現況 | 更地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 一方 ( 南西 3.7m 公道 間口7m ) | 取引態様 | 一般媒介 |
| イベント情報 | 現地販売会開催 日時:2026年06月02日〜2026年06月30日 現地ご案内 10時から19時 必ず事前ご予約下さい 担当澤田まで |
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| 備考・制限等 | ■建築条件付き土地■ 本件土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社秀光ビルドと建物の建築請負契約を締結頂きます この期間内に建築請負契約が不成立となった場合、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等金員は返還となります ■株式会社秀光ビルド「建築参考プラン」があります 掲載プランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます 建物参考プラン:21845322円 1階57.97m2 2階59.62m2 延床面積117.58m2(35.56坪) 建物請負金額の他に、外構工事費、建築確認費用等が別途必要です ■地目:(登記)田・(現況)雑種地 ※現在は市街化調整区域ですが、以前は市街化区域であり、その際に農地転用届出は受理済みです ※売主にて雑種地へ地目変更登記完了のうえ引渡します ■市街化調整区域:宅地の造成及び建物の建築はできません 原則として建築行為が禁止されていますが、神戸市が定めた基準に適合するものついては許可されます 本件土地は開発審査会承認「運用基準2既存集落自己用住宅」の要件を満たす可能性が高く、建築許可される予定です ■担当澤田までご相談下さい |
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| 学校区 | 神戸市立高津橋小学校 (1,110m)、神戸市立玉津中学校 (1,020m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (660m)、ドラッグストア (1,130m) |
| その他の施設 | 銀行 (970m) |

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音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい23348-1472LIFULL HOME’S物件番号:1520670000057
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)