情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地明石市魚住町錦が丘1丁目土地

JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩10分

物件画像

所在地
明石市魚住町錦が丘１丁目
土地面積
119.45m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格880万円

［取扱会社］ひょうご不動産販売株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

現地販売会開催情報2026年06月02日〜2026年06月30日

魚住町錦が丘は町の中に小学校・幼稚園もあり、子育てに優しい閑静な住環境◆落ち着いた街並みで子育て環境良好です◆建築条件付き土地ではありません◆お好きなメーカーさんで建築していただけます

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
その他
前の写真 次の写真

建物参考プラン　1700万円　1階46.57m2　2階48.19m2　延床94.76m2（28.66坪）

間取・区画

  • 間取り

    敷地面積119.45m2（36.13坪）建築条件無しのためお好みの施工会社をお選び頂けます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格880万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ひょうご不動産販売株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0152067-0000053

所在地 兵庫県明石市魚住町錦が丘1丁目2-35
交通 JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩10分
その他交通
山陽電鉄本線・西江井ヶ島駅まで徒歩20分
土地面積 119.45m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 5m 公道 間口2m ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年06月02日〜2026年06月30日　10時から19時
■現地案内会■　必ず事前ご予約ください　担当澤田までお気軽にご連絡ください
備考・制限等 第1種高度地区　外壁後退1m　高さ制限10m
★JR魚住駅まで徒歩10分の立地
　駅周辺にはスーパー、コンビニ、郵便局、医院などの生活利便施設が充実しております。
　魚住町錦が丘の町の中に小学校・幼稚園もあり、子育てに優しい閑静な住環境です。
★敷地面積119.45m2（36.13坪）
★建築条件付き土地ではございません。
　お好きなハウスメーカー様、工務店様で建築可能
　現在お打合せ中の営業担当様にお話し下さい。
　弊社からプランご提案、メーカー様ご紹介も可！
★平坦地、隣接地や接面道路との高低差もなくフラットです。
★接面道路の幅員は約5.0mです。
　車通りも少なく、車の出し入れもラクラクです♪
★ライフライン
　電気・都市ガス・上水道・下水道
【周辺利便施設】
　錦が丘小学校まで徒歩5分（約400m）
　魚住東中学校まで徒歩15分（約1160m）
　錦が丘北公園まで徒歩3分（約190m）
　ローソン明石魚住町西岡店まで徒歩5分（約330m）
　ココカラファイン魚住店まで徒歩4分（約280m）
★駅からの道のりに朝9時〜夜21時まで営業の
　コープ魚住があり、お買い物に便利です。
　物件から徒歩9分（約660m）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立錦が丘小学校 (400m)、明石市立魚住東中学校 (1,160m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設 総合病院 (250m)、公園 (210m)

周辺地図

地図を拡大表示する

現地販売会開催情報
2026年06月02日〜2026年06月30日10時から19時
■現地案内会■　必ず事前ご予約ください　担当澤田までお気軽にご連絡ください

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］ひょうご不動産販売株式会社
住所：兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
営業時間：10:00〜22:00
定休日：毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します
免許番号：兵庫県知事(01)第401738号
電話番号：078-969-5151
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-12422
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい63210-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1520670000053

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）