情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地明石市北朝霧丘2丁目土地

JR山陽本線 明石駅 バス10分 免許試験場下車 徒歩2分

物件画像

所在地
明石市北朝霧丘２丁目
土地面積
179.72m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,880万円

［取扱会社］ひょうご不動産販売株式会社

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現地販売会開催情報2026年06月02日〜2026年06月30日

◆建築条件付土地では御座いません　◆お好きなメーカー・工務店で建築可　◆建築プラン提案やメーカー紹介も可　◆人丸小学校・徒歩14分（約1120ｍ）　◆物件担当の澤田は不動産売買仲介一筋23年目　

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外観
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敷地面積179.72m2（54.36坪）◆担当による現地テーピング採寸◆北東側道路から奥行で約11ｍまでは平坦地◆敷地の間口が10.7ｍ◆平坦地の有効敷地で概算117.70m2（35.60坪）です

間取・区画

  • 間取り

    敷地面積179.72m2（54.36坪）◆担当による現地テーピング採寸◆北東側道路から奥行で約11ｍまでは平坦地◆敷地の間口が10.7ｍ◆平坦地の有効敷地で概算117.70m2（35.60坪）です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ひょうご不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152067-0000048

所在地 兵庫県明石市北朝霧丘2丁目9-7
交通 JR山陽本線 明石駅 バス10分 免許試験場下車 徒歩2分
その他交通
JR朝霧駅まで徒歩27分　JR明石駅・山陽電車明石駅まで徒歩約30分
土地面積 179.72m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 その他
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北東 4m 私道 位置指定 間口10.7m ) ( 南西 9.2m 公道 間口11.2m ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年06月02日〜2026年06月30日　10時から19時
必ず事前ご予約下さい　担当澤田まで
備考・制限等 第3種高度地区　法22条区域　宅地造成等工事規制区域　兵庫県建築基準条例「がけ地の安全措置」
■建築条件なし
　お好きなメーカーで建築可
■敷地面積179.72m2（54.36坪）
　担当による現地テーピング採寸
　北東側道路から奥行で約11ｍまでは平坦地
　敷地の間口が10.7ｍですので
　平坦地の有効敷地で概算117.70m2（35.60坪）です
■北東側道路は幅員4.0ｍの位置指定道路
　道路から敷地へはフラットで進入可
　南西側道路は幅員9.2ｍの公道（歩道付）ですが
　断面図に記載の通り、敷地から道路まで高低差あり
■高低差はありますが、両面道路を上手くご利用頂き
　お気に入りの建築プランを当てはめてください
■ライフライン
　電気・都市ガス・上水道・下水道
■ライフインフォメーション
　◎JR「明石」駅・バス10分「免許試験場」停・徒歩2分
　◎ＪＲ「明石」駅・徒歩30分
　◎ＪＲ「朝霧」駅・徒歩27分
　◎山電「大蔵谷」駅・徒歩21分
　◎人丸小学校・徒歩14分（約1120ｍ）
　◎大蔵中学校・徒歩5分（約340ｍ）
　◎大蔵谷ケヤキ公園・徒歩3分（約220ｍ）
　◎マルアイ有瀬店・徒歩8分（約600ｍ）
　◎セブンイレブン明石荷山町店・歩6分（420ｍ）
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立人丸小学校 (1,120m)、明石市立大蔵中学校 (340m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 公園 (220m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年06月02日〜2026年06月30日10時から19時
必ず事前ご予約下さい　担当澤田まで

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［取扱会社］ひょうご不動産販売株式会社
住所：兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
営業時間：10:00〜22:00
定休日：毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します
免許番号：兵庫県知事(01)第401738号
電話番号：078-969-5151
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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