情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションクレメント神戸・大倉山

JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩8分

物件画像

所在地: 神戸市中央区橘通４丁目
専有面積: 54.57m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1996年05月

価格2,180万円

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［取扱会社］ひょうご不動産販売株式会社

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月30日

◆当社専任物件◆　◆JR神戸駅徒歩8分・他複数沿線利用可能◆徒歩10分圏内に商業施設・文化施設充実◆三面採光角住戸◆洋室7.4帖は防音室仕様◆2面バルコニー◆階下に住戸なし◆現況空住戸・当社にカギ有り

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JR神戸駅徒歩8分　各沿線利用可能な好立地です

間取・区画

中央に玄関を配置し、使いやすく空間に余裕を感じるセンターイン型の間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152067-0000024

所在地	周辺地図兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-27
交通	JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩8分
その他交通	神戸高速東西線高速神戸駅徒歩3分
間取	2LDK(洋室 7.4帖(1階),洋室 4.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 10.6帖(1階))
専有面積	54.57m² 壁心
総戸数	16戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上7階建	主要採光面	北東
築年月	1996年05月	バルコニー面積	7.73m²
駐車場	空有 (1台) 30,000円(税無) 2026年5月7日現在	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	施工会社	株式会社安英工務店
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
管理費	15,110円	修繕積立金	9,860円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月04日〜2026年06月30日　10:00〜19：00　事前予約制当社専任物件　現況空家　当社に鍵有り　ご案内します
備考・制限等	◆複数沿線利用可能な好立地　・神戸高速東西線「高速神戸駅」徒歩3分　・ＪＲ東海道本線「神戸駅」徒歩8分　・神戸市営地下鉄西神山手線「大倉山駅」徒歩9分 ◆徒歩１０分圏内に商業施設・文化施設が充実　・ファミリーマート神戸橘通店（120ｍ）　・ローソンストア100神戸多聞通店（150ｍ）　・神戸市立中央体育館（280ｍ）　・ライフ神戸駅前店（300ｍ）　・神戸市立湊翔楠中学校（400ｍ）　・大倉山公園（420ｍ）　・神戸大学医学部附属病院（460ｍ）　・神戸市立中央図書館（720ｍ） ◆中央に玄関を配置し、　使いやすく空間に余裕を感じる　センターイン型の間取りです ◆三面採光の角住戸・2面バルコニー ◆洋室7.4帖は防音室仕様（商品名：ヤマハアビテックス） ◆ＬＤＫ、洋室2室の床はフローリング施工　 ◆階下に住戸なし ◆現況空住戸・当社にカギ有り ◆温水洗浄暖房便座付きトイレ ◆ＴＶモニター付インターホン ◆モニター付オートロック ◆担当澤田は不動産売買仲介22年の実績　安心の仲介をお約束します！！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立湊小学校 (1,060m)、神戸市立湊翔楠中学校 (400m)
買物施設	コンビニ (120m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設	総合病院 (460m)、公園 (420m)、銀行 (560m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月30日10:00〜19：00　事前予約制
当社専任物件　現況空家　当社に鍵有り　ご案内します

周辺施設ギャラリー

セブンイレブン神戸西上橘通1丁目店　280m

［取扱会社］ひょうご不動産販売株式会社: 住所：兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
営業時間：10:00〜22:00
定休日：毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します
免許番号：兵庫県知事(01)第401738号
電話番号：078-969-5151
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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