情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションル・セール明石

JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩12分

物件画像

所在地
明石市西新町２丁目
専有面積
66.49m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1997年08月

価格1,680万円

［取扱会社］ひょうご不動産販売株式会社

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■小・中学校歩10分内　■空住戸・当社に鍵有　■山電西新町駅歩3分・JR明石駅歩12分　■1階住戸は本物件のみで小さいお子様のいるご家庭でも騒音トラブルの心配が軽減されます

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外観
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周辺には病院・コンビニ・スーパーが揃う、利便性の高い立地です

間取・区画

  • 間取り

    南西向きのバルコニーから明るい日差しが差し込むリビング。5.6帖の洋室は出窓があり奥行きのある空間です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ひょうご不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152067-0000017

所在地 兵庫県明石市西新町2丁目2-4
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩12分
その他交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩3分
間取 2SLDK(洋室 5.6帖,和室 6畳,収納 4.7帖,リビングダイニングキッチン 12.9帖)
専有面積 66.49m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1997年08月 バルコニー面積 8.91m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 施工会社 大鉄工業株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理費 9,900円 修繕積立金 19,200円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
内装:（2025年08月) 施工

納戸4.7帖にクローゼット造作工事　浴室鏡交換　ハウスクリーニング済
備考・制限等 ★当社専任媒介物件★
■山電「西新町駅」まで徒歩3分の立地
■JR「明石駅」までも徒歩12分で行けます
■2025年8月リフォーム工事実施
　・ハウスクリーニング
　・納戸4.7帖クローゼット造作
　・浴室鏡交換
■宅配ボックスも付いているオートロックマンション
■１階部分住戸は本物件のみ
　小さいお子様のいるご家庭でも
　騒音トラブルの心配が軽減されます
■トイレは温水洗浄暖房便座付き
■玄関網戸・シューズボックスも付いております
■Ｌ型の対面カウンターキッチンには食器乾燥機設置
■南西向きのバルコニーで陽当り良好
■小学校・中学校・コンビニ・スーパー・病院など
　徒歩10分圏内に揃っています
■ぜひご内見頂きたい物件です
　担当の澤田までお気軽にご相談下さい
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立王子小学校 (790m)、明石市立衣川中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (618m)
その他の施設 総合病院 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ひょうご不動産販売株式会社
住所：兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
営業時間：10:00〜22:00
定休日：毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します
免許番号：兵庫県知事(01)第401738号
電話番号：078-969-5151
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1520670000017

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