情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/30

新築一戸建て明石市西明石町5丁目新築戸建 2棟現場 1号棟

JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分

物件画像

所在地
明石市西明石町５丁目
土地面積
64.21m²
建物面積
116.58m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2024年06月

価格3,890万円(税込)

［取扱会社］ひょうご不動産販売株式会社

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オープンハウス開催情報2024年05月16日〜2024年06月30日

JR西明石駅まで徒歩10分の立地でありながら、西明石町は閑静な住宅街♪前面道路も幅員約6.5mあり、駐車もしやすいですね。

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駐車場
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◆5月16日(木)撮影◆1号棟駐車場の様子です。1号棟は階段が出来ました！サイディングは施工中。毎週写真更新してます♪

間取・区画

  • 間取り

    すごく使いやすそうな間取りです♪ちなみに私澤田も同じような間取りの3階建てに住んでいます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,890万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152067-0000001

所在地 兵庫県明石市西明石町5丁目10-3
交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
その他交通 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩28分
間取 3SLDK(収納 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階),洋室 6.7帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 5.2帖(3階))
土地面積 64.21m²
建物面積 116.58m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2024年06月
駐車スペース 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 タクトホーム株式会社 建築確認番号／開発許可番号 第R06SHC102533号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2024年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6.5m 公道 間口7m )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2024年05月16日〜2024年06月30日　10:00〜19:00
★現地ご案内会を開催中★０７８−９６９−５１５１★担当の澤田までお電話下さい★
備考・制限等 設計・建設共に住宅性能表示取得物件で6項目において一番高い等級を取得！　1.耐震等級(倒壊のしにくさ)　2.耐震等級(損傷のしにくさ)　3.耐風等級　4.劣化対策等級(構造躯体等)　5.ホルムアルデヒド発散等級　6.維持管理対策等級
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0M以上
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立和坂小学校 (400m)、明石市立野々池中学校 (2,000m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 総合病院 (1,050m)、公園 (910m)、銀行 (610m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2024年05月16日〜2024年06月30日10:00〜19:00
★現地ご案内会を開催中★０７８−９６９−５１５１★担当の澤田までお電話下さい★

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ひょうご不動産販売株式会社
住所：兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第1・第3火曜日
免許番号：兵庫県知事(01)第401738号
電話番号：078-969-5151
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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