情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅山本町南5丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩7分

物件画像

価格5,000万円

［取扱会社］株式会社ヒロコーポレーション

近鉄大阪線「河内山本」駅へ徒歩7分、「高安」駅へ徒歩8分！南西角地での55坪超の広々敷地♪1階に約34坪の居住スペースを設けた、平屋風2階建て☆

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55坪を超える角地に佇む4LDKが登場！1階部分は居住スペース、2階部分は30帖もの天井収納庫となっており、スムーズな生活動線で暮らせます♪

間取・区画

物件価格5,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152054-0000010

所在地	周辺地図大阪府八尾市山本町南5丁目3番21号
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩7分
その他交通	近鉄大阪線高安駅徒歩8分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6.5帖(1階),洋室 6帖(1階),和室 6畳(1階)×2,その他 30帖(2階))
土地面積	183.04m²(公簿)
建物面積	162m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2002年09月	私道負担面積	2.61m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 3.5m 公道間口11.9m ) ( 西 8.7m 公道間口15.2m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	準防火地域、第1種高度地区 ■西側約8.7ｍ、南側約3.56ｍのゆとりある道路に面した、開放感のある立地です。■土地面積55.36坪！将来建て替えが検討しやすい、整った形状の敷地です。■お買物施設が徒歩圏に豊富にそろい、毎日の家事の時短が叶います♪万代山本店：約450ｍセブンイレブン河内山本駅東店：約550ｍスーパードラッグシグマ山本店：約400ｍ…他多数！■小・中学校が近くお子様の9年間の放課後時間を大切にできる立地です。

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 南道路; 複数路線; IHコンロ; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; シューズボックス; 室内洗濯機置場; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。