情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

中古マンションヴェルデヒルズ箕面

北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 バス8分 小野原下車 徒歩4分

物件画像

所在地
箕面市粟生新家４丁目
専有面積
85.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年07月

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社プラスワンリアルエステート　箕面本店

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■室内フルリフォーム完成（令和6年2月）■専有面積８５．７５m2■エレベーター停止階■南向きバルコニー、陽当たり良好■新耐震基準マンション■あんしん既存住宅売買瑕疵保加入

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物件価格2,780万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社プラスワンリアルエステート　箕面本店
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物件詳細情報

物件No.0152053-0000007

所在地 大阪府箕面市粟生新家4丁目6-10
交通 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 バス8分 小野原下車 徒歩4分
その他交通 阪急千里線 北千里駅 バス12分 小野原下車 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.2帖,和室 6畳,洋室 7.1帖,洋室 5.6帖)
専有面積 85.75m² 壁心
総戸数 112戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1994年07月 バルコニー面積 12.24m²
駐車場 空有 7,000円(税込) 地下機械式下段※高さ制限あります 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)淺沼組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) 管理費 10,290円
修繕積立金 15,440円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [自治会費] 300円　
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2024年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
畳表替え、建具一部新調、他
共有部分:（2019年07月) 施工
建物大規模修繕工事
備考・制限等 ■当社売主のため仲介手数料不要＜室内リフォーム内容＞2024年2月完了・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗濯パン新調・洗面台新調・トイレ新調・給水給湯排水管交換・塗装工事・分電盤新調・クロス張替・床張替・畳表替え・襖張替え・網戸張替・給湯器新調・ハウスクリーニングetc..◆駐車場空きあります！　（地下機械式　下段）
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
和室
ペット不可
即入居可
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 箕面市立東小学校 (750m)、箕面市立第六中学校 (610m)
買物施設 コンビニ (1,070m)、スーパー (1,190m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 総合病院 (1,970m)、公園 (970m)、銀行 (1,090m)
［取扱会社］株式会社プラスワンリアルエステート　箕面本店
住所：大阪府箕面市白島１丁目2-12　アイ・エム・シービル
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始休業　ＧＷ休業　夏季休業
免許番号：大阪府知事(04)第053530号
電話番号：0120-703-515
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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