情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

新築一戸建て所沢市西狭山ケ丘2期　全1棟　新築戸建 1号棟

西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩14分

物件画像

所在地
所沢市西狭山ケ丘1丁目
土地面積
165.69m²
建物面積
117.52m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格5,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社ソライエ

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152038-0002182

所在地 埼玉県所沢市西狭山ケ丘1丁目
交通 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩14分
その他交通 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩32分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 23.2帖(1階),洋室 8.8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 5.6帖(2階))
土地面積 165.69m²(公簿)
建物面積 117.52m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 2.78㎡
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 70％
容積率 164％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1W建00961号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南西 4.1m 公道 ) ( 南東 10.2m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 日影規制4-2.5ｈ/4ｍ
住宅ローン選びは大切です♪当社には住宅ローンに詳しいアドバイザーがおります。お客様の諸事情を伺った上でご提案いたします。 ・頭金0、貯金0は？ ・単身でも大丈夫？ ・産休・育休中は？ ・カードローンやマイカーローンあるけど？ ・お引越し費用や家具・家電購入費用、フェンスなど追加分の費用は？？？ なんでも聞いて下さい♪
こだわり項目
角地
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立三ケ島小学校 (1,173m)、所沢市立三ケ島中学校 (786m)
買物施設 コンビニ (34m)、スーパー (809m)、ドラッグストア (342m)、商店街 (819m)
その他の施設 総合病院 (409m)、公園 (304m)、所沢ひまわり幼稚園 (515m)

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［取扱会社］株式会社ソライエ
住所：埼玉県狭山市中央１丁目46-6　狭山台桂ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第025302号
電話番号：04-2997-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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