情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て所沢市荒幡第22　新築戸建て　クレイドルガーデン

西武池袋線 西所沢駅 徒歩16分

物件画像

所在地
所沢市大字荒幡
土地面積
114.17m²
建物面積
87.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格3,080万円(税込)

［取扱会社］株式会社ソライエ

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◆◆耐震等級3級◆◆ 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。 例えば、震度6強〜7レベルの地震に対して、倒壊・崩壊しないような強度になります。

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外観
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令和8年4月27日撮影。

間取・区画

  • 間取り

    令和8年4月27日撮影。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ソライエ
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物件詳細情報

物件No.0152038-0001432

所在地 埼玉県所沢市大字荒幡233-9
交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩16分
その他交通 西武狭山線 下山口駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 114.17m²(実測)
建物面積 87.48m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種による。 セットバック 13.26㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建06760号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第一種高度地区、法22条区域、絶対高さ10ｍ
大切な住まいの物件情報だけでなく、毎日の生活に直結する住宅ローンの返済や、税金の軽減措置もサポートできます！ 難しいイメージの住宅ローン金利や、繰り上げ返済の方法も、経験のあるスタッフが丁寧にお手伝いしますのでご安心ください！『ネットや広告で不動産会社がたくさんあって、どこにいったらいいか分からない』、そんな方は『所沢市　ソライエ』にご相談ください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立荒幡小学校 (916m)、所沢市立山口中学校 (1,477m)
買物施設 コンビニ (617m)、スーパー (830m)、ドラッグストア (1,399m)、商店街 (4,900m)
その他の施設 総合病院 (730m)、公園 (823m)、所沢第五文化幼稚園 (714m)
［取扱会社］株式会社ソライエ
住所：埼玉県狭山市中央１丁目46-6　狭山台桂ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第025302号
電話番号：04-2997-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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