情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て和歌山市有本第４　分譲住宅 ３号棟

JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩9分

物件画像

所在地
和歌山市有本
土地面積
132.92m²
建物面積
98.82m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年05月

価格2,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社ILUCa

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和歌山市有本に限定６区画の分譲住宅が完成予定です！３号棟：２，１９０万円　２号棟　４号棟　５号棟：２，２９０万円　６号棟：２，４９０万円にて販売中！

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外観
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明るくすっきりした外観！

間取・区画

  • 間取り

    １階にパントリー　各部屋の収納も充実した間取り！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,190万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152022-0000080

所在地 和歌山県和歌山市有本599-5
交通 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩9分
間取 3SLDK(洋室 7帖(2階),洋室 6.8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),リビングダイニングキッチン 19帖(1階))
土地面積 132.92m²(公簿)
建物面積 98.82m² 壁心
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年05月
バルコニー面積 9.72m² 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 車種による
セットバック 13.3㎡ 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC101908号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 5.5m 公道 間口8.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法２２条
☆価格更新☆
３号棟のみ目玉価格！
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２０２６年６月中までにご成約のお客様に「仲介手数料キャッシュバック＆ローン事務手数料無料キャンペーン」（※条件あり）を開催中です！お気軽に弊社ＨＰまたは、この物件の問い合わせボタンよりお問い合わせください！
弊社にて、クロスや外構などのリフォームもご提案可能です♪
会社は大阪府内ですが、担当は和歌山なのでご安心を★
こだわり項目
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
IHコンロ
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
浄化槽
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 和歌山市立四箇郷北小学校 (1,210m)、和歌山市立紀之川中学校 (440m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 総合病院 (770m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ILUCa
住所：大阪府泉佐野市上町３丁目5-14-2F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW
免許番号：大阪府知事(01)第064835号
電話番号：070-1783-7932
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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