情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て和歌山市北出島　第１１号棟

和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩10分

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所在地: 和歌山市北出島
土地面積: 161.38m²
建物面積: 106.1m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年05月

価格2,480万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ILUCa

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和歌山市北出島に限定２区画の分譲住宅が完成予定です！４ＬＤＫの十分な間取りに最新の設備、装備も充実！和歌山市中心エリアですので、駅や和歌山インター、国体道路へのアクセスも良好です！

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物件価格2,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152022-0000074

所在地	周辺地図和歌山県和歌山市北出島109-2
交通	和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩10分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 8.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	161.38m²(公簿)
建物面積	106.1m² 壁心
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年05月
バルコニー面積	4.86m²	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m 車種による
セットバック	10.36㎡	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社アーネストワン	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC101428号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談完成後引き渡し	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 4m 公道間口8.9m ) ( 西 4m 公道間口14.1m )
取引態様	仲介
備考・制限等	法２２条区域 ☆☆価格更新☆☆★元大手ハウスメーカーの代表が、お客様のお住まい探しを全面バックアップ★ 資金計画・ライフプラン・住宅ローン事前審査で続きにご不安な方！全て無料でさせていただいております！２０２６年６月中までにご成約のお客様に「仲介手数料キャッシュバック＆ローン事務手数料無料キャンペーン」（※条件あり）を開催中です！お気軽に弊社ＨＰまたは、この物件の問い合わせボタンよりお問い合わせください！弊社にて、クロスや外構などのリフォームもご提案可能です♪ 会社は大阪府内ですが、担当は和歌山なのでご安心を★

こだわり項目: 角地; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 制震構造; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ二口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 節水型トイレ; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	和歌山市立新南小学校 (1,190m)、和歌山県立向陽中学校 (1,250m)
買物施設	コンビニ (520m)、スーパー (1,350m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設	総合病院 (1,120m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ILUCa: 住所：大阪府泉佐野市上町３丁目5-14-2F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW
免許番号：大阪府知事(01)第064835号
電話番号：070-1783-7932
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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