情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅和歌山市中島　分譲住宅（築後未入居） 11号地

JR紀勢本線宮前駅徒歩19分

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所在地: 和歌山市中島
土地面積: 117.46m²
建物面積: 91.08m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年02月

価格2,300万円

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［取扱会社］株式会社ILUCa

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築後未入居物件★エアコン1台・家具付き物件！和歌山市中島に分譲住宅完成です！国体道路近くショッピング施設等充実！ＬＤＫは一直線でひろびろ！分譲地内で子育て世代にピッタリ！子供部屋にはカウンター付き！

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間取・区画

間取り

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物件価格2,300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152022-0000066

所在地	周辺地図和歌山県和歌山市中島
交通	JR紀勢本線宮前駅徒歩19分
間取	3LDK(洋室 7.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),リビングダイニングキッチン 18帖(1階))
土地面積	117.46m²(公簿)
建物面積	91.08m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	北	築年月	2024年02月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	法２２条区域　建築確認：和建防第2023-0361号 ★各種キャンペーン実施中★ 資金計画・ライフプラン・住宅ローン事前審査で続きにご不安な方！全て無料でさせていただいております！２０２６年6月中までにご成約のお客様に「仲介手数料キャッシュバック＆ローン事務手数料無料キャンペーン」（※条件あり）を開催中です！お気軽に弊社ＨＰまたは、この物件の問い合わせボタンよりお問い合わせください！弊社にて、クロスや外構などのリフォームもご提案可能です♪ 大手ハウスメーカー出身の代表が、お客様のお住まい探しを全力でバックアップ致します！会社は大阪府内ですが、住まいは和歌山なのでご安心を！

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	和歌山市立宮前小学校 (1,430m)、和歌山市立東和中学校 (1,360m)
買物施設	コンビニ (640m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設	総合病院 (1,370m)、銀行 (1,280m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ILUCa: 住所：大阪府泉佐野市上町３丁目5-14-2F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW
免許番号：大阪府知事(01)第064835号
電話番号：070-1783-7932
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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