情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅長岡京市井ノ内広海道

阪急京都本線 西向日駅 第二長岡中学校前下車 徒歩6分

物件画像

所在地
長岡京市井ノ内広海道
土地面積
171.77m²
建物面積
160.45m²
間　取
5LDK
築年・入居
2021年07月

価格8,280万円

［取扱会社］株式会社ワンベール

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【全室6帖以上の5LDK・延床約160m2のゆとりある邸宅】

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建築当時の写真です。石調のアクセントウォールを背景に設けられたらせん階段。間接照明が壁面を照らし、空間に立体感を演出します。LDKからつながる位置にあり、住まいの印象を象徴するデザインです。

間取・区画

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151984-0000034

所在地 京都府長岡京市井ノ内広海道34-
交通 阪急京都本線 西向日駅 第二長岡中学校前下車 徒歩6分
その他交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩31分
間取 5LDK(洋室 6.3帖(2階),洋室 6.5帖(2階)×2,洋室 6帖(2階),洋室 10.5帖(2階))
土地面積 171.77m²
建物面積 160.45m²
構造・規模 木造 築年月 2021年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 令和3年7月築の木造2階建住宅です。
土地面積約171.77m2、建物面積約160.45m2の5LDK。
全室6帖以上を確保した間取りで、ご家族それぞれの個室を持ちやすい構成です。
LDKは約30帖（タタミコーナー含む）の広さがあり、造作ダイニングテーブル付きのキッチンを採用。
1階・2階の両方にトイレを配置し、日常生活の動線にも配慮されています。
WIC4ヶ所に加え、SCLも備え、衣類や季節物、アウトドア用品などを整理しやすい収納計画です。
駐車は2台可能（車種による）でカーポート付き。太陽光パネルも設置されています。
こだわり項目
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長岡京市立長岡第十小学校 (600m)、長岡京市立長岡第二中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (1,480m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設 総合病院 (1,040m)、公園 (1,760m)、銀行 (980m)
［取扱会社］株式会社ワンベール
住所：京都府京都市西京区上桂北村町215番地
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10856号
電話番号：075-392-8700
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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