情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

中古住宅中古戸建　奈良市菅野台

近鉄奈良線学園前駅徒歩29分

物件画像

価格2,548万円

［取扱会社］ハウスドゥ　近鉄郡山　ベストライフ研究株式会社

大胆リノベーションで　ピカピカに蘇った戸建て。駐車3台可能

間取・区画

物件価格2,548万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151965-0000101

所在地	周辺地図奈良県奈良市菅野台
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩29分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	148.46m²
建物面積	88.37m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1996年10月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 4m 私道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所キッチン　トイレ　洗面化粧台　ユニットバス新品交換、内装:（2023年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）クロス　フローリング新調照明　建具交換外装:（2023年06月) 施工外壁、屋根外壁　屋根塗装
備考・制限等	宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・高さ10ｍ、外壁後退1.0ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限瑕疵保険付きで安心。白蟻防除工事もされております。家事室まで備えており　考えられたまどりです。

こだわり項目: 低層住宅地; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	富雄南小学校 (1,400m)、富雄南中学校 (850m)

［取扱会社］ハウスドゥ　近鉄郡山　ベストライフ研究株式会社: 住所：奈良県大和郡山市南郡山町527-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：奈良県知事(01)第004545号
電話番号：0743-85-6178
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1519650000101／自社管理番号：3783549

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

生駒市真弓南1丁目
※屋外広告物規制区域「禁止区域」◆2023年8月下旬リフォーム完成済：キッチン新品交換、トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換、ユニットバス新品交換、外壁・屋根塗装、クロス・フローリング新調、照明・建具交換、シューズボックス・インターホン交換
近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩22分
3,048万円
土地：191.95m²
建物：101.85m²
間取：4LDK