情報更新日：2024/05/04　情報有効期限：2024/05/11

中古マンション下落合駅徒歩3分　ハイネス落合

西武新宿線 下落合駅 徒歩3分

物件画像

所在地
新宿区中落合２丁目
専有面積
43.65m²
間　取
2LDK
築年・入居
1973年03月

価格3,599万円

［取扱会社］ハウスドゥ　桜新町　株式会社東静プランニング

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【落合第一小&落合中学区】リノベーション済、南向きバルコニーにつき陽当り良好！管理人住み込み、1.2帖のウォークインクローゼット付きで収納スペース豊富！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　桜新町　株式会社東静プランニング
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物件詳細情報

物件No.0151957-0000155

所在地 東京都新宿区中落合2丁目
交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
その他交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分
間取 2LDK
専有面積 43.65m² 壁心
総戸数 47戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1973年03月 バルコニー面積 5.4m²
駐車場 空有 契約必須 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:25000円 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 ハイネス管理株式会社
管理費 11,220円 修繕積立金 14,000円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年12月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
新規エアコン設置
備考・制限等 【『困った！』にも即ご対応可能】ご購入後も水漏れなどの緊急を要することや、雨漏れや台風被害など、様々なトラブルが付き物です。当店でご購入いただいたお客様には、ご購入後に起こる『困った！』をお客様専用のハウスドクターとして、即ご対応。また、ご購入後の点検も永遠に無料でご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
管理人常駐
エアコン
コンロ二口
コンロ二口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 落合第一小学校 (500m)、落合中学校 (750m)
［取扱会社］ハウスドゥ　桜新町　株式会社東静プランニング
住所：東京都世田谷区新町２丁目5-15　内田ビル202号室
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010183号
電話番号：03-5451-3588
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1519570000155／自社管理番号：3814816

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