情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建て〜GRAFARE〜八千代市高津18期　新築戸建全1棟

東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩26分

物件画像

所在地
八千代市高津
土地面積
200.12m²
建物面積
102.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,090万円(税込)

［取扱会社］株式会社TKネクスト　成田支店

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オープンハウス開催情報2026年06月09日〜2027年06月08日

◆陽光溢れる約60坪の広い敷地に建つ戸建♪◆駐車3台可能(車種による)♪◆快適性と省エネ性を両立したZEH水準仕様住宅♪

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外観
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同仕様の完成物件ございます！お気軽にお問い合わせください！ 完成予想図 ※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。

間取・区画

  • 1/2間取り

    4LDK

  • 2/2間取り

    限定1棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,090万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社TKネクスト　成田支店
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物件詳細情報

物件No.0151955-0000500

所在地 千葉県八千代市高津
交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩26分
その他交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩27分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,和室 4.5畳,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積 200.12m²(実測)
建物面積 102.68m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-03178-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6.2m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月09日〜2027年06月08日　10:00～17:00
※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください
備考・制限等 【限定1棟】ZEH水準仕様・長期優良住宅認定♪収納豊富な4LDK×駐車3台可！ご家族の暮らしを快適に支える住まいです♪ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪
〜アクセス〜
東葉高速鉄道「八千代中央」駅 徒歩約26分
〜設備〜
◇住宅性能表示取得予定の安心の住まいです♪
◇和洋室付き！家族構成に合わせて使える住まい♪
◇スーパー徒歩圏内、毎日の買い物に便利な立地♪
◇2階居室は6帖以上、お仕事や趣味に集中して取り組むことができます♪
◇小学校や公園が近いのでお子様にも嬉しいエリア♪
〜周辺環境〜
八千代市立高津小学校　徒歩約13分
八千代市立東高津中学校　徒歩約4分
ソレイユナーサリー高津東　徒歩約10分
ミニストップ　徒歩約10分
コープ八千代店　徒歩約7分
八千代医療センター 徒歩約22分
一本松前公園　徒歩約3分
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
外断熱
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八千代市立高津小学校 (1,000m)、八千代市立東高津中学校 (270m)
買物施設 コンビニ (750m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 総合病院 (1,700m)、公園 (230m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月09日〜2027年06月08日10:00～17:00
※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社TKネクスト　成田支店
住所：千葉県富里市七栄646-665　香山ビル207号室
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
電話番号：0476-85-5250
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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