情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て〜ファミリアフォート〜船橋市南本町　新築戸建全1棟

京成本線 京成船橋駅 徒歩11分

物件画像

所在地
船橋市南本町
土地面積
62.37m²
建物面積
103.67m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格5,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社TKネクスト　成田支店

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オープンハウス開催情報2026年01月23日〜2027年03月01日

◆即日ご案内可能です♪◆3路線2駅利用可能で都心へのアクセスも良好♪◆駅徒歩圏ながら落ち着いた住環境

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外観
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間取・区画

  • 1/2間取り

    限定1棟

  • 2/2間取り

    4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,180万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社TKネクスト　成田支店
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物件詳細情報

物件No.0151955-0000430

所在地 千葉県船橋市南本町
交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩11分
その他交通 JR総武線 船橋駅 徒歩13分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 4.6帖)
土地面積 62.37m²(実測)
建物面積 103.67m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北東 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX255623930号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年01月23日〜2027年03月01日　10:00～17:00
※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください
備考・制限等 準防火地域　32ｍ第2種高度地区　宅地造成等規制区域
耐震×制震構造で安心の3階建4LDK新築住宅♪広々LDKに車庫・収納も充実！駅徒歩圏で都心へのアクセスも良好、通勤通学に便利な住環境です♪まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪
〜アクセス〜
京成本線「京成船橋」駅 徒歩約11分
JR総武本線・東武アーバンパークライン「船橋」駅　徒歩約13分
〜設備〜
◇小・中学校が近く、子育て世帯に嬉しい住環境♪
◇耐震×制震構造を採用した安心住宅♪
◇3階建てならではの空間の使い分けができ、在宅ワークや趣味部屋としても活躍します♪
◇車庫付きで収納も充実♪
◇LDKには寒い冬も足元から暖める床暖房付き♪
〜周辺環境〜
船橋市立南本町小学校　徒歩約7分
船橋市立湊中学校　徒歩約15分
千鳥保育園　徒歩約7分
ファミリーマート　徒歩約2分
業務スーパー　徒歩約4分
板倉病院 徒歩約6分
児童公園　徒歩約6分
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立南本町小学校 (550m)、船橋市立湊中学校 (1,200m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年01月23日〜2027年03月01日10:00～17:00
※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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［取扱会社］株式会社TKネクスト　成田支店
住所：千葉県富里市七栄646-665　香山ビル207号室
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
電話番号：0476-85-5250
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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