情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て小山2丁目　新築戸建 3LDK+S/1区画

東急目黒線武蔵小山駅徒歩10分

物件画像

価格1億6,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社アンドプラス

■建物面積123.73m2／品格ある日常を紡ぐ邸宅■くつろぎの中で癒されるひととき■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計

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現地（2026年４月）撮影

間取・区画

物件価格1億6,280万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151940-0000325

所在地	周辺地図東京都品川区小山2丁目
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩10分
その他交通	東急目黒線不動前駅徒歩10分
間取	3SLDK(収納 5.4帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階),洋室 7帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 4.8帖(3階))
土地面積	61.11m²
建物面積	123.73m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	北東	築年月／完成予定年月	2026年02月
バルコニー面積	11.2m²	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	SJK-KX256008660	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4m 公道間口5.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; パントリー; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	品川区立後地小学校 (243m)、品川区立荏原第一中学校 (396m)
その他の施設	公園 (700m)

［取扱会社］株式会社アンドプラス: 住所：東京都渋谷区鶯谷町3-1　SUビル301号室
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：東京都知事(02)第102938号
電話番号：03-6451-2540
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1519400000325

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

目黒区上目黒5丁目
東横線祐天寺駅から徒歩約12分。建物面積約107.01平米の3階建3LDK+ビルトインガレージ（車庫面積9.93平米を含みます）。南側公道に面した陽当たり良好な区画です。パントリーがあり散らかりがちなキッチンもスッキリ。渋谷駅まで3駅、日比谷線中目黒駅利用で都心部へのアクセスも良好です。小中学校やクリニック徒歩10分内のため子育て家庭にもおすすめの立地。お問い合わせお待ちしております。
東急東横線祐天寺駅徒歩12分
1億6,780万円（税込）
土地：61.01m²
建物：107.01m²
間取：3LDK

世田谷区松原4丁目　新築戸建
北側公道4.5ｍにつき陽当り良好で開放感あり。食洗機・床暖房など暮らしに嬉しい設備仕様が充実。WIC・SIC・小屋裏下収納など豊富な収納スペースで家中すっきり片付きます。玄関カードキー採用でセキュリティ面も安心です。京王線・世田谷線「下高井戸」駅徒歩7分。「松原」駅も徒歩5分で利用できアクセス良好です。保育施設や小学校が徒歩9分以内。大型スーパー「オオゼキ」徒歩5分で買物便利です。
東急世田谷線松原駅徒歩5分
1億5,800万円（税込）
土地：92.71m²
建物：100.81m²
間取：3LDK