情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古マンションエスパースドゥ長堀

Osaka Metro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩1分

物件画像

価格6,800万円

［取扱会社］株式会社エス・フィード

◆フランス建築アカデミーのゴールドメダルを受賞した建築家黒川紀章の設計◆1フロア1邸の最上階のため四方向に開口部があります◆ペットと一緒に暮らせます（規約あり）　

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外観

間取・区画

物件価格6,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151937-0000039

所在地	周辺地図大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-1
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩1分
その他交通	Osaka Metro四つ橋線四ツ橋駅徒歩5分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖,洋室 8.6帖,洋室 7.1帖,洋室 5.9帖,和室 6畳)
専有面積	109.89m² 壁心
総戸数	9戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1980年10月	バルコニー面積	17.76m²
駐車場	空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m	現況	居住中
用途地域	商業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	自主管理(管理人：非常勤)
管理費	34,000円	修繕積立金	20,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	弊社は心斎橋駅徒歩4分の場所にあり、幅広いネットワークによる豊富な物件数で、お客様のニーズに迅速に対応する体制を整えています。地域の協力会社・グループ会社と緊密に連携し、最新の情報をお届け致します。所有不動産がなかなか売れない、欲しい物件が見つからない、そんなお悩みをお持ちの方、弊社までお気軽にご連絡下さいませ！

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 最上階; タイル貼り; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 洗面所独立; CS対応; BS対応; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (201m)、スーパー (343m)、ドラッグストア (511m)
その他の施設	総合病院 (660m)、いそだ歯科クリニック (596m)

［取扱会社］株式会社エス・フィード: 住所：大阪府大阪市中央区南船場３丁目7-27　NLC心斎橋4階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第064985号
電話番号：06-6281-9920
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1519370000039／自社管理番号：92772

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

パレ・グラン阿倍野三明町
■ペット飼育可（管理規約による制限有り）■新規内装リフォーム内容：キッチン（Panasonic 製システムキッチン）、浴室（Panasonic 製ユニットバス：換気乾燥暖房機付・追焚機能付）、洗面室（Panasonic 製洗面化粧台、洗濯パン）、トイレ（TOTO製ウォシュレット一体型トイレ）、床／フローリング（LDK・洋室）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）、他／クロス（全室）、建具（全部）、下足入れ、エアコン1基、照明器具設置、
Osaka Metro谷町線文の里駅徒歩6分
6,780万円
専有：90.76m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)