情報更新日：2024/04/21　情報有効期限：2024/05/05

中古マンションクロスタワー大阪ベイ

阪神なんば線西九条駅徒歩4分

物件画像

価格9,600万円

［取扱会社］株式会社エス・フィード

◆47階部分113.89平米◆向かいに深夜0時まで開いている大手スーパー◆雨に濡れず駅まで！！　◆USJの花火を望む眺望◆2か所のウォークインクローゼット、パントリーなど収納力大！！

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外観

間取・区画

物件価格9,600万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151937-0000015

所在地	周辺地図大阪府大阪市港区弁天1丁目3-13
交通	阪神なんば線西九条駅徒歩4分
その他交通	阪神なんば線ドーム前駅徒歩20分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 27.3帖,洋室 8.4帖,洋室 6帖,その他 5.4帖)
専有面積	113.89m² 壁心
総戸数	456戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	47階 / 地上54階建地下2階	主要採光面	南西
築年月	2006年08月	バルコニー面積	21.67m²
現況	居住中	用途地域	商業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
施工会社	鹿島建設	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	大京アステージ	管理費	20,500円
修繕積立金	27,330円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	弊社は心斎橋駅徒歩4分の場所にあり、幅広いネットワークによる豊富な物件数で、お客様のニーズに迅速に対応する体制を整えています。地域の協力会社・グループ会社と緊密に連携し、最新の情報をお届け致します。所有不動産がなかなか売れない、欲しい物件が見つからない、そんなお悩みをお持ちの方、弊社までお気軽にご連絡下さいませ！

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 免震構造; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CS対応; BS対応; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; キッズルーム; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社エス・フィード: 住所：大阪府大阪市中央区南船場３丁目7-27　NLC心斎橋4階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第064985号
電話番号：06-6281-9920
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1519370000015／自社管理番号：92207

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

クロスタワー大阪ベイ
[物件コード]084303-4386、■弊社でご購入のお客様へプレゼントのご紹介■『商品券　金50000円分』新生活のスタートや家具の購入にお役だてください※他にも、お住替えのお客様・売却のお客様にも特典がございますので是非ご利用下さい。※条件がございますので詳細は当社スタッフにお問い合わせください
JR大阪環状線弁天町駅徒歩3分
9,499万円
専有：113.89m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)