情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションルネ山坂 305

JR阪和線 南田辺駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区山坂３丁目
専有面積
61.79m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年02月

価格2,290万円

［取扱会社］合同会社サニールーム

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物件価格2,290万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151933-0000049

所在地 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目6-32
交通 JR阪和線 南田辺駅 徒歩6分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニング 8.7帖,キッチン 3.4帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4.4帖)
専有面積 61.79m²
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 東
築年月 1986年02月 バルコニー面積 7.3m²
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
施工会社 長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 長谷工コミュニティ 管理費 12,360円
修繕積立金 14,020円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
キッチン、浴室
内装:（2024年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ２路線利用可能
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立南田辺小学校 (730m)、大阪市立田辺中学校 (980m)
買物施設 コンビニ (430m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (760m)
その他の施設 総合病院 (670m)、公園 (420m)、銀行 (490m)

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［取扱会社］合同会社サニールーム
住所：大阪府大阪市住之江区浜口西１丁目13-15　カトレアビル102号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日・祝日
免許番号：大阪府知事(01)第063756号
電話番号：06-6625-8471
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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