情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古マンション虎ノ門ヒルズ　レジデンシャルタワー

東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩2分

物件画像

所在地: 港区愛宕１丁目
専有面積: 170.97m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2022年01月

価格18億0万円

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［取扱会社］株式会社Casa　Perfume

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角部屋の大開口が都市の景色を取り込み、１７０m2超を２ＬＤＫに配したゆとりが、光と広がりをもたらします。４０帖のリビングと２バス・３トイレの構成が、住まいに快適さを添えます。

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間取・区画

間取り

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物件価格18億0万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0151925-0000137

所在地	周辺地図東京都港区愛宕1丁目1-1
交通	東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩2分
その他交通	東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩7分
間取	2LDK(リビングダイニング 40.4帖,キッチン 6.4帖,洋室 14.8帖,洋室 7.9帖,2バス＋３トイレ)
専有面積	170.97m² 壁心
総戸数	547戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	30階 / 地上54階建地下4階	主要採光面	北東
築年月	2022年01月	バルコニー面積	18.55m²
現況	居住中	用途地域	第二種住居地域
施工会社	株式会社竹中工務店	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	森ビル株式会社	管理費	170,280円
修繕積立金	43,290円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[共視聴設備利用] 990円
備考・制限等	★本住戸はシステム上「30階」と表記されておりますが、実際には【30から39階】に位置しております。詳細な階数は、お問い合わせの方へ個別にご案内いたします。 ■ 立地・住環境・ホテル・オフィス・商業が一体化した「虎ノ門ヒルズ」中枢に位置・日常の移動や時間の質を高める都市型レジデンス・都心の利便を享受しつつ、静かで上質なプライベート空間を確保 ■ 共用施設・サービス・24時間フロント、ドアマン、バトラー常駐・ゲストルーム、フィットネス、スパなど多彩な共用施設・居住者の暮らしを支える、細やかなサービス体制 ■ 専有部の特徴・角住戸のコーナーサッシが都市の眺望を広く確保・自然光と風が巡る、穏やかで開放感ある室内・専有面積：約170.97m2（2LDK）・約40帖のLDが大開口と連なり、空の移ろいを映す設計・2バスルーム＋3トイレで、生活と来客時の動線も快適に配慮 ■ ご案内・お取引条件〇現況：オーナー様居住中ですが、ご内覧可能です〇決済：日本円・米ドル・シンガポールドル・香港ドルに対応しています

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; デザイナーズ; 浴室暖房; タンクレストイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (200m)、スーパー (360m)、ドラッグストア (220m)
その他の施設	総合病院 (630m)、銀行 (180m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社Casa　Perfume: 住所：東京都港区三田４丁目18-14-101号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(01)第109599号
電話番号：0120-40-1414
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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