情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション三田ガーデンヒルズ　ウエストヒル

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分

物件画像

所在地
港区三田１丁目
専有面積
70.68m²
間　取
2LDK
築年・入居
2024年12月

価格4億2,000万円

［取扱会社］株式会社Casa　Perfume

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ウエストヒルの緑豊かな中庭を望む２ＬＤＫ・７０m2の新築未入居住戸。窓の外に広がるガーデンビューからは、四季の移ろいを感じられる心地よい眺め。

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物件価格4億2,000万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151925-0000133

所在地 東京都港区三田1丁目4-60
交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
その他交通 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 21.7帖,洋室 7帖,洋室 6帖)
専有面積 70.68m² 壁心
総戸数 1002戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上13階建地下2階 主要採光面 南東
築年月 2024年12月 バルコニー面積 10.26m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
施工会社 大成建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理費 60,850円
修繕積立金 16,540円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [インターネット使用料] 1,430円　
備考・制限等 ■立地・住環境
・綱町三井倶楽部の前面に位置する、高台のロケーション
・迎賓館や各国大使館が点在する、静かな住環境
・都心にありながら喧騒から距離を保ちやすい環境
■建物・管理体制
・三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンス旧分譲
・旧逓信省庁舎の躯体を一部保存再生、「継承と調和」をテーマに設計
・約２５，０００m2の敷地に、居住者専用約７，７００m2のセンターガーデンを配置
・吉岡徳仁氏による象徴的なオブジェが、静謐な空気を演出
・帝国ホテル提携のコンシェルジュサービスを採用
・サウナスパ、ゲストルーム、ガーデンフィットネス、カフェラウンジを配置
■専有部の特徴
・７０．６８m2、２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣのゆとりのプラン
・新築未入居、ガーデンビューを望む穏やかな住空間
・経年とともに育つ植栽が、景観に深みを与える設計
・大容量のシューズインクローゼット、収納の自由度に配慮
・玄関横にトランクルームを備え、季節物の保管にも便利
■ご案内・取引条件
・ご内覧は４月より、ご希望順に調整のうえご案内いたします
・日本円のほか、米ドル・シンガポールドル・香港ドルでの決済に対応しています
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
デザイナーズ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立赤羽小学校 (200m)、私立慶應義塾中等部 (430m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (710m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設 総合病院 (640m)、銀行 (580m)
［取扱会社］株式会社Casa　Perfume
住所：東京都港区三田４丁目18-14-101号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(01)第109599号
電話番号：0120-40-1414
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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