情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション虎ノ門ヒルズ　レジデンシャルタワー

東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩2分

物件画像

所在地: 港区愛宕１丁目
専有面積: 124.11m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2022年01月

価格13億5,000万円

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［取扱会社］株式会社Casa　Perfume

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約３３．５帖ＬＤＫ・１２４m2超のゆとりある２ＬＤＫ。リフォーム済、全居室バルコニー向きの明るく開放的な住空間。

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間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格13億5,000万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社Casa　Perfume: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151925-0000132

所在地	周辺地図東京都港区愛宕1丁目1-1
交通	東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩2分
その他交通	東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩7分
間取	2LDK(リビングダイニング 25帖,キッチン 8.5帖,洋室 12.2帖,洋室 7.6帖)
専有面積	124.11m² 壁心
総戸数	547戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	29階 / 地上54階建地下4階	主要採光面	西
築年月	2022年01月	バルコニー面積	21.52m²
現況	空家	用途地域	第二種住居地域
施工会社	株式会社竹中工務店	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	森ビル株式会社	管理費	124,610円
修繕積立金	31,420円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2025年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	★弊社は港区三田に拠点を構えており、迅速かつ丁寧にご案内いたします★ ■立地・住環境・虎ノ門ヒルズ駅まで徒歩2分の利便性・国際色豊かな虎ノ門エリアの中心立地・周辺に緑地や文化施設が点在する落ち着いた環境・都心にありながら、日常に静けさを感じやすい街並み ■建物・管理体制・森ビルが手がける複合開発レジデンスの一角・ホテルライクな共用空間を備えた建物構成・24時間対応のフロントサービスを設置・ドアマンやバトラーサービスによるサポート体制・ゲストルーム、フィットネス、スパなど共用施設が充実 ■専有部の特徴・全居室がバルコニーに面した開放的な設計・共用部に接しない配置で、プライバシーに配慮・約25帖のリビングダイニングを中心とした2LDK ・専有面積約124m2で、ゆとりを感じる室内構成・全室に床暖房を備え、足元からやわらかな暖かさ・大型ウォークインクローゼットを設置・トイレを2か所に配置し、生活動線に配慮・内装リフォーム済で、室内は整った印象 ■ご案内・取引条件・現在は空室のため、ご希望に合わせて内覧いただけます・室内写真はお問合せにてご案内いたします

こだわり項目: 複数路線; 制震構造; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; トランクルーム; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; デザイナーズ; 浴室暖房; タンクレストイレ; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; スマートキー; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (200m)、スーパー (360m)、ドラッグストア (220m)
その他の施設	総合病院 (630m)、銀行 (180m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社Casa　Perfume: 住所：東京都港区三田４丁目18-14-101号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(01)第109599号
電話番号：0120-40-1414
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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