情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅南西角地の堅牢で瀟洒な邸宅

京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分

物件画像

所在地
杉並区永福３丁目
土地面積
188.43m²
建物面積
284.02m²
間　取
5LDK
築年・入居
2005年07月

価格2億9,800万円

［取扱会社］ピタットハウス目黒東山店　株式会社レイズコーポレーション

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オーナーが、大型犬と暮らすために建築された拘りの邸宅です。ビルトイン駐車場は並列2台。道路とフラット

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物件価格2億9,800万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ピタットハウス目黒東山店　株式会社レイズコーポレーション
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物件詳細情報

物件No.0151923-0000380

所在地 東京都杉並区永福3丁目
交通 京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
間取 5LDK
土地面積 188.43m²(公簿)
建物面積 284.02m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建
築年月 2005年07月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 ビルトインカーポート並列2台の他、カースペース3台（車種による）
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 6m 公道 間口12.4m ) ( 北西 6m 公道 間口10.9m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 他にゲスト用などで3台（車種による）の駐車ができるスペースを設けています。地下室は防音室となっており、オーディオ・楽器・シアター・カラオケなどの趣味の部屋としてご利用できます。本物件は、増築により容積率が超過しております。住宅ローンを利用することはできませんので、内覧のご希望を頂いても、お断りする場合がございます。また、増築部分は未登記となります。 住宅ローンはご紹介できます。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
テラス
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立永福小学校 (430m)、杉並区立向陽中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (609m)、スーパー (593m)、ドラッグストア (662m)
その他の施設 総合病院 (1,104m)、公園 (864m)、銀行 (982m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ピタットハウス目黒東山店　株式会社レイズコーポレーション
住所：東京都目黒区東山２丁目3-2　COM’S　FORUM7F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜
免許番号：東京都知事(04)第090684号
電話番号：0120-911-318
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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